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影響電梯用鋼絲繩市場(chǎng)供求變化的主要因素

發(fā)布時(shí)間：2019-09-05 10:20　文章來(lái)源：未知　文章作者：admin　點(diǎn)擊數(shù)：

影響電梯用鋼絲繩市場(chǎng)供求變化的主要因素①城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)帶動(dòng)電梯及電梯用鋼絲繩需求的長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng) 電梯用鋼絲繩的新梯配套市場(chǎng)需求與電梯新梯市場(chǎng)的發(fā)展成正相關(guān)關(guān)系


影響電梯用鋼絲繩市場(chǎng)供求變化的主要因素①城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)帶動(dòng)電梯及電梯用鋼絲繩需求的長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)
電梯用鋼絲繩的新梯配套市場(chǎng)需求與電梯新梯市場(chǎng)的發(fā)展成正相關(guān)關(guān)系，而電梯市場(chǎng)需求主要
受城鎮(zhèn)化水平以及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素的綜合影響，特別是城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，在很大程
度上促進(jìn)了近十年來(lái)電梯行業(yè)的快速發(fā)展。近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化水平顯著提高，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，城鎮(zhèn)人口占比已由2005年的42.99%增至2014年的54.77%。自2009年底以來(lái)，我國(guó)相
繼出臺(tái)有關(guān)政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，對(duì)電梯行業(yè)帶來(lái)一定的影響。但是，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的目
的，是為了促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展，在我國(guó)城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)的背景下，2012年至
2014年我國(guó)電梯新梯產(chǎn)量分別為52.9萬(wàn)臺(tái)、63.3萬(wàn)臺(tái)和71.4萬(wàn)臺(tái)，年復(fù)合增長(zhǎng)率16.18%，仍持
續(xù)保持較快發(fā)展。
2014年3月，國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》，提出“常住人口城鎮(zhèn)化
率達(dá)到60%左右，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到45%左右”的目標(biāo)，要求著重解決好農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城
鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村改造、中西部地區(qū)城鎮(zhèn)化等問(wèn)題。我國(guó)城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，將有力支
撐房地產(chǎn)行業(yè)保持長(zhǎng)期健康發(fā)展的趨勢(shì)，特別是城鎮(zhèn)住宅的自住需求，仍將作為剛性需求而保持長(zhǎng)
期穩(wěn)定增長(zhǎng)。
同時(shí)，國(guó)家對(duì)保障性住房、城鎮(zhèn)化改造的政策推進(jìn)，將很大程度抵消商品房投資短期增速下滑
對(duì)電梯需求帶來(lái)的負(fù)面影響。一方面，按照“十二五”規(guī)劃要求，除常規(guī)商品房投資外，預(yù)計(jì)至
2015年將建設(shè)3,600萬(wàn)套保障性住房；根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2011年至
2014年，保障性住房開(kāi)工建設(shè)累計(jì)超過(guò)3,000萬(wàn)套，完工累計(jì)超過(guò)2,000萬(wàn)套。另一方面，根據(jù)
國(guó)務(wù)院規(guī)劃，2014年起我國(guó)將繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造，全年計(jì)劃改造470萬(wàn)戶以上，預(yù)
計(jì)完成投資將超過(guò)1萬(wàn)億元。國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)相應(yīng)的支持政策，加快棚戶區(qū)改造。
此外，城市化水平的提高推動(dòng)了城市商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展；根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014
年辦公樓開(kāi)發(fā)投資5,641億元，較2010年增長(zhǎng)了312%，2014年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資14,346億元，
較2010年增長(zhǎng)254%，高于同期住宅開(kāi)發(fā)投資和房屋施工面積的增長(zhǎng)幅度。
②電梯加裝與更新為電梯及新梯用鋼絲繩需求提供進(jìn)一步的增長(zhǎng)動(dòng)力
一方面，隨著人口老齡化趨勢(shì)的發(fā)展和人們生活質(zhì)量的普遍提高，既有建筑加裝電梯的需求逐
漸提升。根據(jù)世界衛(wèi)生組織的定義，65歲以上老年人口占總?cè)丝诘谋壤_(dá)7%以上即為老齡化社
會(huì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年中國(guó)65歲以上人口比重已達(dá)10.1%。為滿足不斷增長(zhǎng)的老齡人
口的居住便捷性，以及提高既有建筑的居住舒適程度，低層、多層住宅加裝電梯的需求日漸顯現(xiàn)。
目前，北京、上海、廣州、深圳、福建等地方政府已出臺(tái)相關(guān)規(guī)劃或指導(dǎo)意見(jiàn)，為既有多層住宅加裝電梯的需求提供政策支持。
另一方面，在用電梯到期更新成為電梯需求穩(wěn)定增長(zhǎng)的另一保證。根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《特種設(shè)
備安全監(jiān)察條例》，特種設(shè)備超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定使用年限，特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以
報(bào)廢。作為重要特種設(shè)備，電梯如超過(guò)正常使用年限，安全隱患會(huì)明顯增加，應(yīng)當(dāng)予以報(bào)廢。根據(jù)
統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)電梯保有量已由2002年的36.17萬(wàn)臺(tái)增至2014年的超過(guò)350萬(wàn)臺(tái)。按照15年的電梯
使用年限計(jì)算，越來(lái)越多在用電梯已經(jīng)或即將進(jìn)入更新?lián)Q代周期。
③建筑高層化發(fā)展趨勢(shì)拓展了電梯用鋼絲繩新的增長(zhǎng)空間
中國(guó)人口基數(shù)巨大而土地資源極為有限的客觀情況，使得國(guó)內(nèi)土地供求矛盾十分突出。自
2000年至今，國(guó)內(nèi)地價(jià)水平呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。
顯示，2014年四季度國(guó)內(nèi)住宅用地地價(jià)水平約為2001年的6.82倍，商業(yè)用地地價(jià)水平約為
2001年的3.20倍。與此同時(shí)，在用地面積受到嚴(yán)格限制，2006年以來(lái)我國(guó)陸續(xù)制定的調(diào)控政策對(duì)
控制低容積率房用地審批等方面做出嚴(yán)格規(guī)定。受土地資源極有限的影響，面對(duì)不斷增加的人口居
住需求，在高昂的地價(jià)成本和政策調(diào)控的背景下，建筑向高層化發(fā)展逐漸成為必然趨勢(shì)。
建筑向高層超高層化發(fā)展的趨勢(shì)在一定程度上對(duì)電梯用鋼絲繩的使用量起到成倍放大的效果。
一方面，新樓安裝多臺(tái)電梯已成為必然要求，相較于低層樓房而言，基于保證運(yùn)行效率的考慮，高
層樓房往往需要配置更多的梯數(shù)。根據(jù)2012年8月起實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）要
求，十二層及十二層以上的住宅每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電
梯。另一方面，在樓房高度增加的同時(shí)，電梯用鋼絲繩的使用數(shù)量亦隨之增加。
④在產(chǎn)業(yè)規(guī)范化和安全意識(shí)的強(qiáng)化的背景下，龐大的電梯保有量市場(chǎng)將有力推動(dòng)在用梯維保市
場(chǎng)的快速發(fā)展
在用梯維保配繩市場(chǎng)具有巨大的市場(chǎng)潛力。據(jù)國(guó)際市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)KonceptAnalytics估計(jì)，目
前全球電梯市場(chǎng)中，新梯市場(chǎng)約占整體市場(chǎng)價(jià)值的40%，而運(yùn)營(yíng)維保市場(chǎng)價(jià)值約占60%。相較而
言，雖然中國(guó)電梯保有量呈現(xiàn)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，但是國(guó)內(nèi)電梯產(chǎn)業(yè)主要盈利環(huán)節(jié)仍集中于新梯的生
產(chǎn)銷售階段，電梯維保市場(chǎng)尚處于初步發(fā)展階段。目前，全球電梯保有量約為1,000萬(wàn)臺(tái)左右，而
截至2014年底國(guó)內(nèi)電梯保有量已經(jīng)超過(guò)350萬(wàn)臺(tái)，形成了龐大的電梯維保市場(chǎng)潛力。隨著國(guó)內(nèi)電
梯產(chǎn)業(yè)的逐漸成熟，國(guó)內(nèi)電梯維保市場(chǎng)的潛力將充分展現(xiàn)，為在用梯維保市場(chǎng)提供了堅(jiān)實(shí)的發(fā)展基
礎(chǔ)。
電梯用鋼絲繩在電梯產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的體現(xiàn)
與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)社會(huì)對(duì)電梯安全意識(shí)的日益強(qiáng)化，使得電梯運(yùn)營(yíng)維保越來(lái)越受到關(guān)注。近年                
來(lái)，國(guó)家和地方質(zhì)監(jiān)部門通過(guò)頒布法律法規(guī)和加強(qiáng)監(jiān)督檢查等方式，不斷提高對(duì)電梯維保檢測(cè)的執(zhí)
行力度，并強(qiáng)化電梯制造商對(duì)設(shè)計(jì)制造、安裝調(diào)試到維護(hù)保養(yǎng)的整體責(zé)任。
在此基礎(chǔ)上，電梯安全意識(shí)的強(qiáng)化促使電梯維保市場(chǎng)格局發(fā)生轉(zhuǎn)變，逐漸從以中小型維保運(yùn)營(yíng)
商為主的分散局面，轉(zhuǎn)向以電梯制造商為主導(dǎo)的規(guī)范化的市場(chǎng)格局。根據(jù)全國(guó)人大常委會(huì)于2013
年6月29日頒布的《特種設(shè)備安全法》的規(guī)定，“電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位
或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改
造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校
驗(yàn)和調(diào)試。電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。”該項(xiàng)立法的頒布從強(qiáng)制性規(guī)范層面確立了電梯制
造商的終身維保責(zé)任，強(qiáng)化了其在維保市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，從而將有效推動(dòng)上述趨勢(shì)的發(fā)展。
對(duì)于電梯用鋼絲繩而言，一般更換周期在3-5年，在龐大的電梯保有量的基礎(chǔ)上，電梯維保市
場(chǎng)的規(guī)范化一方面將有效保證在用梯配套用繩的按期更新速度，從而推動(dòng)在用梯維保配繩需求量的
快速發(fā)展；另一方面，電梯安全意識(shí)的強(qiáng)化將促使市場(chǎng)資源向品牌美譽(yù)度高、質(zhì)量控制嚴(yán)格的電梯
用鋼絲繩生產(chǎn)商傾斜，在電梯制造商主導(dǎo)維保市場(chǎng)的趨勢(shì)下，向大型電梯制造商提供配套的優(yōu)質(zhì)鋼
絲繩生產(chǎn)商更易于在維保市場(chǎng)中取得優(yōu)勢(shì)地位。
⑤高品質(zhì)國(guó)產(chǎn)電梯用鋼絲繩將進(jìn)一步替代進(jìn)口
盡管國(guó)產(chǎn)電梯用鋼絲繩在技術(shù)性能、產(chǎn)品品質(zhì)等方面已基本達(dá)到世界同行業(yè)先進(jìn)水平，并占據(jù)
國(guó)內(nèi)主要電梯用鋼絲繩市場(chǎng)，但是部分國(guó)外電梯用鋼絲繩制造商憑借領(lǐng)先的技術(shù)及品牌優(yōu)勢(shì)，在高
端電梯市場(chǎng)中具有較強(qiáng)影響力。隨著國(guó)產(chǎn)鋼絲繩綜合實(shí)力的提升以及下游用戶的成本控制需求的日
益顯現(xiàn)，兼具質(zhì)量和成本優(yōu)勢(shì)的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始逐步替代進(jìn)口，擴(kuò)大在高端市場(chǎng)領(lǐng)域的份
額